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रायगढ़ • व्यपवर्तन / डायवर्सन

रायगढ़ Land Diversion — कृषि से Non-Agriculture Convert | LandSeva

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जिला: रायगढ़
सेवा: व्यपवर्तन / डायवर्सन
Platform: LandSeva.in
Status: ● Online Active

रायगढ़ में व्यपवर्तन / डायवर्सन — पूरी जानकारी

रायगढ़ जिले में व्यपवर्तन (Diversion) वह Legal Process है जिसमें Agricultural (कृषि) Land का उपयोग बदलकर Non-Agricultural Purpose — जैसे Plot, House, Shop, Factory — के लिए Approve करवाया जाता है। LandSeva.in इसे Online बनाता है।

रायगढ़ में Diversion Application में Khasra, Land Size, Proposed Use और NOC Documents लगते हैं।

Collector Level से Approval के बाद रायगढ़ में Revenue Records में Land Use Change दर्ज होता है।

व्यपवर्तन / डायवर्सन की प्रक्रिया — रायगढ़

1
आवेदन तैयार करें

भूमि विवरण (खसरा/B-1) और उपयोग परिवर्तन का प्रयोजन (आवासीय/व्यावसायिक आदि) के साथ आवेदन तैयार करें।

2
सक्षम अधिकारी के समक्ष प्रस्तुति

आवेदन अनुविभागीय अधिकारी (राजस्व)/सक्षम राजस्व अधिकारी के समक्ष प्रस्तुत करें।

3
मौका जांच एवं प्रतिवेदन

पटवारी/राजस्व निरीक्षक स्तर पर भूमि की मौका जांच व प्रतिवेदन होता है।

4
प्रीमियम व भू-भाटक निर्धारण

नियमानुसार प्रीमियम एवं वार्षिक भू-भाटक (भू-राजस्व) निर्धारित किया जाता है।

5
डायवर्सन आदेश

निर्धारित राशि जमा करने के बाद व्यपवर्तन (डायवर्सन) आदेश जारी होता है।

महत्वपूर्ण: LandSeva आवेदन तैयार करने एवं मार्गदर्शन में सहायता करता है। प्रमाण पत्र/आदेश जारी करने का अधिकार संबंधित सक्षम शासकीय अधिकारी के पास होता है।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल — रायगढ़ व्यपवर्तन / डायवर्सन

रायगढ़ में कृषि भूमि Diversion के बाद क्या Changes होते हैं?
रायगढ़ में Diversion Approved होने पर: Land Use Category Change होती है, Revenue Records Update होते हैं, Non-Agriculture Tax (Premium) Pay करना होता है और फिर Construction / Development Legal हो जाता है।
रायगढ़ में Diversion के लिए Premium/Fees क्या है?
रायगढ़ में Diversion Premium जमीन की Location (Urban/Rural) और Use Type (Residential/Commercial) पर Depend करता है। Rate Collector Guidelines से Fix होता है। LandSeva.in पर Apply करने पर Estimate मिलता है।